Es la garantía de que un proyecto o desarrollo inmobiliario ha sido diseñado y gestionado bajo criterios de sostenibilidad. Obtenerla implica que una entidad externa verifique el cumplimiento de estándares internacionales, asegurando un impacto positivo a nivel social, ambiental y económico.
Este reconocimiento no solo mejora la reputación corporativa al demostrar un compromiso real con prácticas responsables, sino que también permite atraer a clientes e inversores cada vez más conscientes del medio ambiente.
Existen más de 150 sellos internacionales para el sector de la construcción. En el ámbito de la edificación sostenible, destacan sistemas como LEED y EDGE, que promueven la eficiencia y la reducción de gases de efecto invernadero.
Estos estándares pueden complementarse con certificaciones enfocadas exclusivamente en la salud y el bienestar de los ocupantes, tales como WELL y FITWEL.
El proceso evalúa la eficiencia energética, el uso de recursos y el bienestar humano. La metodología se alinea con los tiempos de diseño y obra de cada proyecto para evitar retrasos en el cronograma.
Evaluemos tu proyecto
Confirmamos que el proyecto cumpla con las condiciones mínimas para aplicar al programa.
Una vez seleccionada la certificación, se formaliza la inscripción en el portal oficial correspondiente.
Se recopila y carga la evidencia técnica en la plataforma digital. Puede realizarse en etapas (diseño y construcción) o en una revisión final tras la obra.
Se recibe retroalimentación del organismo certificador para resolver dudas sobre los créditos aplicados y subsanar posibles errores.
Se presenta la documentación correctiva basada en las observaciones de la fase anterior.
El consejo de revisión valida las pruebas finales y delibera el puntaje. En esta etapa se otorga oficialmente el nivel de certificación alcanzado.
Beneficios de reducción de tasas para el desarrollador y para el comprador, disminución de impuestos en algunos países.
Varían dependiendo de la certificación pero en general las más importantes son: el ahorro energético, ahorro hídrico, selección de materiales sostenibles, calidad del ambiente interior y ubicación (que impacta en cómo se mueven las personas con relación al proyecto)
Leaf Global se especializa en certificaciones sostenibles y acompaña todo el proceso con guías claras, evidencias listas y soporte técnico experto. Trabajamos con múltiples estándares internacionales y aceleramos la obtención del sello sin retrabajos.
Aumentan la velocidad de venta o renta de los proyectos, mejoran las tasas de préstamos por beneficios de sostenibilidad, mejoran la marca del desarrollador.
Lo ideal es iniciar en la etapa de diseño (anteproyecto o proyecto ejecutivo) pero también se puede ingresar en construcción o en operación.
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