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Na busca constante por soluções que promovam o desenvolvimento sustentável, a certificação BREEAM surgiu como referência na construção e operação de edifícios. Neste blog, exploraremos o que é o certificado BREEAM e como ele foi implementado no contexto da habitação na América Latina, destacando sua importância para a preservação do meio ambiente e o bem-estar das comunidades.

O que é BREEAM?

BREMA, o que isso significa “Método de Avaliação Ambiental de Estabelecimentos de Pesquisa em Construção”, é o método líder mundial de avaliação e certificação em sustentabilidade para edifícios. Ele foi desenvolvido no Reino Unido na década de 1990 e se expandiu internacionalmente, abrangendo uma abordagem holística que avalia vários aspectos do ciclo de vida de um edifício. Os critérios de avaliação incluem gestão, saúde e bem-estar, energia, transporte, água, materiais, resíduos, uso da terra e inovação.

Benefícios da implementação do BREEAM em residências

A implementação do certificado BREEAM em habitação oferece uma ampla gama de benefícios para os residentes e para o meio ambiente. Alguns desses benefícios incluem:

1. Reduzindo o impacto ambiental: O foco na eficiência energética e no uso responsável da água ajuda a reduzir a pegada de carbono das residências.
2. Melhoria da saúde e do bem-estar: A certificação BREEAM promove ambientes internos mais saudáveis, com iluminação adequada, boa ventilação e materiais não tóxicos.
3. Economia de recursos: O gerenciamento eficiente de recursos como energia e água leva a uma redução nos custos operacionais para os residentes.
4. Avaliação da propriedade: As casas com certificação BREEAM tendem a ter um valor mais alto no mercado imobiliário devido à sua abordagem sustentável.

Diferenças entre BREEAM e LEED

Todas as certificações compartilham o fato de serem voluntárias e buscarem uma transição para um planejamento urbano mais sustentável. Não há certificação maior ou menor, pois sua escolha dependerá do tipo de projeto que você deseja realizar.

As principais diferenças são que, para obter o certificado BREEAM, é essencial ter um consultor credenciado. Além disso, o nível mais baixo de certificação BREEAM é alcançado atendendo a 30% dos requisitos, enquanto que para obter o nível mais baixo de certificação LEED, é necessário atender a 40% dos requisitos.

Se você quiser conselhos sobre certificações para edifícios sustentáveis, entre em contato conosco aqui.