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O Fitwel é um sistema de certificação líder em nível mundial, focado em otimizar edifícios para melhorar a saúde e a produtividade de seus ocupantes. Foi criado por especialistas em saúde pública e design do governo dos EUA (CDC e GSA) para combater doenças por meio de mudanças práticas no ambiente construído.
As estratégias do Fitwel promovem a atividade física, o acesso a alimentos saudáveis e a segurança dos usuários. Isso se traduz em maior satisfação dos inquilinos, aumento do valor do ativo e um posicionamento sólido dentro dos padrões de investimento responsável (ESG).
Diferentemente de outros selos, o Fitwel é um sistema baseado em evidências científicas e pontuação. O projeto é avaliado por meio de uma plataforma digital onde são registradas as estratégias implementadas. A Leaf Global orienta a implementação dessas melhorias para alcançar uma classificação de 1, 2 ou 3 estrelas.
O Fitwel se destaca por ser uma certificação de baixo custo e alta efetividade. Não exige pré-requisitos caros nem auditorias de campo obrigatórias, permitindo uma implementação mais ágil e econômica, focada em soluções de design e políticas operacionais que geram retorno rápido.
É voltado para gestores de edifícios existentes, desenvolvedores de habitações multifamiliares e proprietários de espaços comerciais. É a opção ideal para quem busca uma certificação de saúde reconhecida internacionalmente, acessível, rápida de implementar e fácil de escalar em múltiplas propriedades.
Baseia-se em mais de 55 estratégias de design e gestão distribuídas em áreas como: acessibilidade para pedestres, qualidade do ar interno, espaços comuns, iluminação natural e promoção da atividade física (uso de escadas). Não possui pré-requisitos obrigatórios, o que a torna altamente flexível.
A Leaf acompanha processos de certificação Fitwel no Peru, México e Colômbia, especialmente para portfólios de edifícios existentes, escritórios corporativos e habitação multifamiliar. Por ser uma certificação baseada em pontos e sem auditorias de campo obrigatórias, é uma das alternativas mais rápidas e econômicas para melhorar o bem-estar dos ocupantes sem um grande investimento inicial.
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O Fitwel se concentra em intervenções simples e de impacto direto na saúde e no bem-estar, com requisitos menos complexos do que outros selos, facilitando benefícios de bem-estar com menor investimento.
O tempo costuma ser curto (1–3 meses) e depende da fase em que o projeto se encontra, do escopo e da implementação das estratégias necessárias para cada nível de estrelas.
Espaços externos e amenidades, acessibilidade a serviços, qualidade do ar interno e políticas de gestão do edifício costumam ser os mais relevantes para marketing e diferenciação.
Sim. O Fitwel se adapta bem a usos mistos e multifamiliares por meio de estratégias específicas por tipo de ocupação e áreas comuns.
Desenhamos indicadores relevantes (ocupação, saúde, economia, aceitação da comunidade), coletamos evidências e preparamos relatórios resumidos e apresentações orientadas a investidores.
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