Projetos certificados em sustentabilidade

Descrição do projeto

O projeto Jardines de Magnolias IV é um empreendimento habitacional de grande escala localizado em San Bartolo Cuautlalpan, Zumpango, Estado do México, projetado para servir habitação social por meio de uma combinação de tipos de apartamentos e casas.

O complexo cobre uma área construída de aproximadamente 67.438 m², com um total de 1.460 casas, organizadas em edifícios multifamiliares de até 8 níveis acima do solo e casas unifamiliares em série. As unidades habitacionais atendem aos critérios de otimização espacial, com uma superfície média de 41,6 m², projetadas para uma ocupação eficiente e funcional, mantendo padrões de conforto, iluminação natural e ventilação.

O projeto é certificado pela EDGE na fase de pós-construção, validando que as estratégias de sustentabilidade foram efetivamente implementadas durante a construção

O que torna esse projeto inovador?

A principal inovação do projeto Magnolias IV está na integração de critérios avançados de sustentabilidade em habitações sociais de grande escala, demonstrando que é possível alcançar altos níveis de eficiência ambiental com impacto mínimo nos custos de construção.

Entre os aspectos mais relevantes, destacam-se os seguintes:

• A replicabilidade do modelo, aplicável tanto a prédios de apartamentos quanto a residências unifamiliares.
• Obter economias significativas em energia, água e materiais, excedendo em muito os requisitos mínimos da certificação EDGE.
• Um aumento de custo aproximado de apenas 0,35%, com um período de retorno de menos de um ano, reforçando a viabilidade econômica da abordagem sustentável para grandes empreendimentos habitacionais

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